Costruzione in pietra vista del 2007, 4 piani, ampio giardino condominiale, parcheggio esterno (comunale, a pagamento).
Consegne attualmente in corso.
Posizione "strategica": Fiera di Bologna m. 300, centro storico/stazione centrale m. 1.000, Università m. 1.800, tangenziale m. 1.000 (dall'uscita n. 7).
A soli m. 200 dal nuovo Centro Commerciale Officine Minganti disposto su 3 piani e dotato di supermercato, numerosi spazi commerciali, ristoranti ed una grande palestra con piscina e centro benessere.
La zona è ben servita dai mezzi pubblici.
Importante: non è dovuta alcuna commissione d'intermediazione.
Disponibilità residua
Monolocale 3° piano mq 41,00 + 5,60 di balcone €. 165.000,00
Monolocale 2° piano mq 38,36 + 9,75 di balcone €. 150.000,00
Monolocale 3° piano mq 36,50 + 6,00 di balcone €. 145.000,00
Openspace al piano terra mq 46,00 + 16 di balcone €. 165.000,00
Bilocali esauriti
Quadrilocale 1° piano mq 105,00 + 23,00 di balcone €. 390.000,00 2 bagni con finestra
Locale commerciale al pian terreno mq 80 prezzo da definire
Alcuni garage
Appartamenti già arredati, "chiavi in mano" proposti anche in locazione
piano I mq 43,00 + 5,00 di terrazzo €. 165.000,00 bagno con finestra
piano II mq 38,00 + 9,50 di terrazzo €. 155.000,00
piano IV mq 35,00 + 5,00 di terrazzo €. 155.000,00
(i prezzi non includono l'iva 4% (prima casa) o 10% e le metrature si riferiscono alla superficie lorda)
Quali altri costi bisogna affrontare oltre all'Iva?
Le spese di accatastamento (€. 3.000,00) e quelle notarili.
Ricordiamo che non è prevista alcuna commisione di intermediazione.
Brevi cenni tecnici sull'isolamento termo acustico
sono stati interposti pannelli in isolgomma fono-assorbente per l'isolamento acustico orizzonatale (tra i vari piani). Per l'isolamento verticale (tra i vari appartamenti)
sono stati interposte doppie pareti con isolante Mupam cm 5 costituito da lana di roccia. Gli esterni sono stati trattati con
poliuretano ad alta densita e lo spessore delle pareti è di cm 40.
